殷元说：「我们几个现在就在工地这边，过来吧，我们在这里等你。」</P></p>
蒋温仪高兴地说：「好，我半小时后赶到。」</P></p>
显然她以前来过这里。</P></p>
刚才郑双桥跟殷元打电话，旁边的林婉婷也听见了。</P></p>
说女人像狐狸精，专门跟开发商传出绯闻，她心里肯定也会有顾忌的。</P></p>
但是殷元到目前为止还没有传出让她不放心的事情。</P></p>
她相信自己两人的感情还是经得起考验的。</P></p>
殷安邦看见远处的苹果树来了兴趣。</P></p>
他说：「妈妈，你可以带我去画那边的苹果么我觉得那些苹果长得很有特色。」</P></p>
林婉婷当然支持儿子绘画，去外面也随时替他准备画板、画笔和颜彩，还有素描本。</P></p>
儿子一幅画可以卖三万元，他兴趣来的时候，一天画几幅画都没问题。</P></p>
她带儿子去了苹果园。</P></p>
殷元对杰克逊两人说：「那个宏伟达建筑公司总经理过来了，我们在这里等等她。」</P></p>
不久，一辆大奔车开到工地。</P></p>
从车上下来两个娇好身材，面容精致的青年女子。</P></p>
也没有特意的化妆。一脸笑容。</P></p>
「殷总好，我就是蒋温仪。」</P></p>
其中身材高挑女子热情地向前跟殷元三人握手。</P></p>
她介绍后面女青年：「我助手谢丽娜。」</P></p>
殷元介绍杰克逊和黄肇庆给两人认识。</P></p>
黄肇庆觉得这个女人气场很大，谈笑之间让人印象深刻。</P></p>
殷元说：「巾帼不让须眉，想不到京城发展最好的建筑公司老总是一个女的。」</P></p>
蒋温仪说：「殷总，当时也是赶鸭子上架，没办法的事。我两个哥创办的公司，不幸两人出了车祸，丢下这个摊子。我不站出来，这公司就垮了……」</P></p>
她的眼睛里是坚毅的神情。</P></p>
殷元跟她说：「公路局负责把公路修到别墅小区门口，电力公司把电接到这里，安装一台变压器。自来水公司铺一条水管到别墅小区……」</P></p>
殷元从车上拿来图纸和别墅小区规划效果图。</P></p>
蒋温仪问：「几位老总，我们公司在京城建设了不少小区，要不要我带你们去那些小区看看」</P></p>
殷元点了点头说：「说实话，对于你们公司建设的小区，我们也有所了解。你认为你们公司建筑质量最好的是哪些我们今天下午去看看……」</P></p>
蒋温仪说：「衡福花园是京城最早开发的商品小区，皇冠大酒店是京城标志性建筑，京城火车站，新汽车站。对了，津门滨海湾别墅小区，跟现在你这个别墅小区有异曲同工之妙。但是那边近海，景色更好。</P></p>
可以去看看，现在主体建筑已经完工，正在搞小区绿化工作，而且别墅已经基本销售得差不多了。」</P></p>
殷元对杰克逊两人说：「要么我们下午去滨海湾别墅小区去看看」</P></p>
杰克逊表示同意。</P></p>
蒋温仪提议：「我陪几位老总去滨海湾别墅小区津门那边还有两个在建的项目。」</P></p>
殷元问她：「蒋总，你目前在建的有几个项目」</P></p>
蒋温仪说：「京城这里有两个，津门那边有三个，滨海湾别墅小区已经基本上完工，只留下一些绿化工作。」</P></p>
她说：「我建筑公司有五百多员工，规模来说是京城建筑公司中比较大的。」</P></p>
蒋温仪邀请殷元几人去酒店吃饭。</P></p>
殷元说：「不用客气，我们去滨海湾别墅小区看看，因为跟我们这个别墅小区是一样的风格。你准备合同，我们参观完认为可以接受，明天就可以签合同。」</P></p>
蒋温仪连忙说：「各位老总发现别墅小区有需要改进的地方，也可以给我们提出来。殷总本来就是健筑公司的，提的意见肯定专业。」</P></p>
殷元招手让林婉婷母子过来。</P></p>
林婉婷对他说：「等半个小时，等安邦把这幅画绘完再说。」</P></p>
蒋温仪惊讶万分：「殷总，你公子竟然还是个绘画天才，这么小，有这么高的水平。」</P></p>
谢丽娜说：「刚才我们开车路过，还停车看了几分钟。」</P></p>
殷元说：「这小子从小就有绘画天赋。」</P></p>
他看这蒋温仪也是三十五岁的年纪，生的小孩应该也有七八岁了吧</P></p>
但是跟女人聊这方面的内容是不礼貌的，除非她自己愿意聊。</P></p>
蒋温仪说：「前面几百亩苹果园听说也给征用了，苹果园这一大片区域都规划为新城区。不用多少年，这一大片土地都被</P></p>
规划建设了。」</P></p>
殷元问她：「滨海湾别墅小区，一栋别墅售价多少现在销售情况怎样」</P></p>
开发小区首先也是赚钱。</P></p>
谢丽娜说：「这事我清楚，津门滨海湾别墅，刚刚建的时候就已经被内部定购了，总共178栋独门独院别墅，还不够分。</P></p>
全部是内部分配了，当时定价是110万，现在建成了，房产商收了每栋120万元。</P></p>
现在最后的绿化工作，但是所有别墅都已经出售完了。」</P></p>
蒋温仪说：「殷总，估计你这里268栋独门独院别墅，销售也不成问题。</P></p>
很快会有人找你，有些单位会统一购买几十栋别墅，私人出一部分款，单位负责一部分。</P></p>
京城有这么多机关部门，再建五百栋都不一定够分。</P></p>
售价应该比滨海湾别墅多几十万，我觉得售价150万一栋都不贵。」</P></p>
殷元想：那些四合院一年时间都涨了一倍，从一百多万涨到了二百多万。</P></p>
新式的别墅升值空间也是翻倍的。</P></p>
所以他认为现在不要定价，等一年后别墅建成再定价，那样就有相应的升值空间。</P></p>
殷元问：「我这里750亩，共268栋别墅，建筑时间估计要多少时间」</P></p>
蒋温仪保证说：「一年时间基本上可以完工。当然可以分作几期来交房，半年交134栋没有问题。」</P></p>
半个小时后，林婉婷带着儿子走了过来。</P></p>
林婉婷特别注意看了蒋温仪几眼，暗中佩服这个女人确实气质非凡，特别会做人。</P></p>
殷元索性带他们一起去津门滨海湾别墅观看。</P></p>
找了一间餐馆吃了午饭。</P></p>
打电话给章梅说了这事。</P></p>
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