住在这里的混混地痞无赖们，也统统被赶走了。</p>
高高的院墙被建立起来，奢侈的大门，如今十二时辰，都有着官府雇佣的门卫把守，据说以后出入都要有信物、铜牌。</p>
这样就可以保证，在靖安坊内居住之人，非富即贵。</p>
让自己的孩子，在成长过程中，远离那些地痞无赖，免得被带坏了！</p>
同时，还能结识到那些过去花钱也未必能结识到的人脉！</p>
所以，王旋已经做好了此地房价将是全汴京最高的打算。</p>
甚至他已经愿意为此付出代价！</p>
但，当他听到对方的报价时，却忍不住的张大了嘴巴。</p>
因为，报价太良心了！</p>
“所以，经开封府核算，工部与户部权衡，这‘汴京学府’宅邸价格暂定为每平尺三十贯！”</p>
一平尺三十贯，就意味着一套宅子，也就是三万贯。</p>
相比汴京新城，确实是高价。</p>
但在这汴京旧城，却是很良心。</p>
因为，汴京旧城里的宅邸，那种破破烂烂的房子，可能还没有一千平尺，价格就要一万贯了。</p>
何况汴京学府这种官府开发建设的全新房子？</p>
“这么便宜？”王旋都不敢相信了。</p>
官府什么时候这么好说话了？</p>
“员外不知道吗？”那官吏笑着道：“此汴京学府，可是当今天子，为了给两宫慈圣，筹措万寿圣宫之费，而发圣智所为……”</p>
“当今天子圣德，已下诏命——汴京学府所得钱款，除用于奉两宫慈圣圣宫之外，余者尽皆拨与太学并开封府府学……”</p>
“用于补贴贫寒士子，奖励师生，若还有剩余，就用来并兴建一所皇室书舍，以藏天下图书，只要是开封府府学、太学学生及在京官员，皆可免费借读！”</p>
“这可是千古德政、仁政、善政！”</p>
“自是须得让利于民，如此天子圣德方才圆满！”</p>
这些说辞，贾种民早就教过了他们无数次。</p>
自然是说的无比流利。</p>
王旋听得一楞一楞。</p>
理智告诉他，这不大可能，因为官府的嘴，骗人的鬼。</p>
可现实却似乎说明，眼前之人，大概率没有说谎。</p>
“员外还有问题吗？”那官吏问道。</p>
王璇赶紧摇头。</p>
“没有问题的话，就请员外拿着号牌，随某去认筹司那边……”</p>
“员外的号牌是丙字四十、四十一、四十二对吧？”</p>
“恩？”</p>
“那稍等片刻，就可以摇号了……”</p>
“甲字是五成的中签率……乙字是四成……丙字则是三成……”</p>
“员外还是得做好，不能中签的准备。”</p>
“明白！”王璇握着手里的铜牌点头。</p>
他早已经做好了准备了。</p>
所以才会一口气认筹三套。</p>
就是多留一手，以防万一。</p>
……</p>
认筹司临时搭起来的棚子中。</p>
孙赐被人领着，走入其中。</p>
“孙店主！”贾种民抬眼看了看此人：“店主此番，一共中签了四套宅子……”</p>
“可要全部认购？”他微笑着问道。</p>
四套宅子，可是要一次性支出超过十二万贯的巨额现金。</p>
这对任何人来说，都是一笔天文数字。</p>
孙赐咽了咽口水。</p>
他回头看了看身后的人，也听着如今还在靖安坊外，排着队打算入场认购的人群。</p>
他的心开始颤抖。</p>
他自然没有这么多现金——虽然他的訾产有数十万贯。</p>
但现金却不可能有这么多。</p>
不过……</p>
孙赐在之前，已经听说过了。</p>
‘汴京学府’接受所谓的‘首付’。</p>
只要交一半的钱，剩下的一半，官府帮你垫着——只要以后慢慢还本偿息就可以了。</p>
当然，你需要将自己的房子抵押给官府。</p>
一旦不能按时还本偿息，就要罚息，超过半年未能偿还，官府就会抄没你的房子，卖掉后，官府拿回他的钱，剩下的钱才是你的。</p>
最让孙赐心动的，还是这个利息。</p>
据说，天子推恩，给与天下百姓一个大福利——年息一分！</p>
真真是天恩浩荡！</p>
要知道，如今大宋民间借贷利率，通常在三四成以上，而且还是利滚利，九出十三归的那种。</p>
现在，天子推恩，给了所有买房子的一个大福利。</p>
一分年息，史无前例的低息——青苗法当年，两分年息，都被人认为是让利于民。</p>
所以，孙赐想了想，压低了声音，问道：“贾公事，某是否可以首付？”</p>
“首付？”贾种民眉头一扬，立刻起身：“店主这边来……”</p>
、“您是想用多少年偿还本息？”</p>
“开封府目前有五年、十年、二十年、三十年不同的偿还契书……”</p>
“您可以了解一下……”</p>
说着，贾种民就开始招呼起了一个在棚户里的差吏。</p>
“高敦厚，来与孙店主，详细解释一下不同房贷契书每月需要偿还的本息金额……”</p>
虽然官家没有定下过贷款的KPI。</p>
可是，贾种民是很想进步的。</p>
而按照过去的传统，这种能给宫里面赚钱的事情，臣子们做得越好，就越会得到宫里面的欢心！</p>
他贾种民能入当今法眼，不就是因为在扑买汴京堤岸司的堆垛场时，帮着宫里面比原本预计的多卖了三十万贯吗？</p>
所以，贾种民对每一个愿意贷款买房的人，都很热情。</p>
因为这些人在眼中，都属于是送政绩来的人！</p>
在棚户里的那个差吏，听到招呼，立刻上前，对着孙赐拱手一礼：“孙店主，请与在下来……”</p>
“在下好好的与店主解释一下……”</p>
高敦厚，可不仅仅是街道司的差吏。</p>
他还有着另外一个身份——皇城司探事司逻卒。</p>
自然，他早早的就在宫里面培训过了。</p>
培训他的人，不仅仅有那几位大貂铛，还有户部请来的老吏。</p>
所以，相关政策和算法，他都已了然于胸。</p>
当然了，这些都不重要。</p>
重要的是，这个高敦厚有三个儿子。</p>
最小的那个，名叫高俅，今年大约六岁左右。</p>
</p></div>