若是正常的时期,这样一家地处繁华的旺铺,连同房产一起,卖到上千两银子毫无问题,若是知名的大酒楼,能卖到五千两银子。但是现在巨鹿府这个情况,就这样的不算大的普通酒楼,唯一的价值也就是它曾经地处繁华,之后还会不会繁华都不晓得,掌柜也就作价二百两银子,顺便给自己和留下来的人都谈了工钱。这样横竖不赔本,大家都可以安心干活,过年还可以挣钱。
掌柜忽然想起一事,迟疑了一下,说道:“陆公子,还有一事,在下必须要告诉公子。现在商铺的转让,在官府那里可能会暂时走不通手续。官府不允许刚发还的店铺就被转卖,一年内不给办理过户的报备。所以这……”
这个事情其实是对陆子清不利,官府担心有人趁机搞乱行情,像四大商会一样垄断性收购,因此发还的商铺和房产,在一年内都不给办理转让登记的手续。所以就算是交易,也只能私下交易,官府不给背书。如果出了问题,官府不会维护购买店铺的陆子清的权益。
陆子清道:“无妨,掌柜的肯当面说出来,本公子便相信掌柜的为人。”
李婉儿和谢无双、铁星楠都斜着眼瞅着陆子清,已经喊出了“陆半城”口号的陆衙内,会担心掌柜的反悔么?
陆子清叫道:“你们这是什么表情?”
掌柜的说道:“我自然相信陆公子。”
三女又用同样的眼神看着掌柜的,掌柜你还是太天真了!可怜的掌柜既没有听说过陆衙内,也没有听说过黄州魔童。他会怕你毁约?他巴不得你毁约。
掌柜也有点儿毛:“你们这是什么表情……”
“总之我陆半城从来都是以诚待人,也从没有人跟我毁约。”陆子清道,“既然大家对条件没有疑问,那么就拿笔墨来,我来写下契约。”
于是掌柜的取来纸张,陆子清就在上面提笔写下“卖铺契”三个字,然后写甲方乙方,分别书写两人的名字。
谢无双和掌柜的都“咦”了一声,这个甲方乙方的写法,还是第一次见。陆子清的书法犹如行云流水,龙飞凤舞地写下来,掌柜的顿时心头大定。他在家产被侵占之前,也是个富家公子,眼力还是有的。就冲着陆公子这笔书法,已经不会有诈了。因为法名家,光是把这个契约当书法字帖卖了,搞不好都值点儿银子的。
陆子清继续写道:甲方,黄州人士,陆氏子清。乙方……今有食肆铺面一座,坐落于巨鹿府中百旺西街,铺名便宜楼,乙方保证确属其名下……今乙方无钱了纳钱粮,自情愿将铺面以及“便宜楼”招牌、店中陈设,尽行立契出卖与甲方陆子清名下为业。面议时价银二百两整,前去足讫,其楼包括铺面房舍、屋后院落、屋内所有陈设以及店面招牌,均可任凭陆氏子清处置。今恐无凭,立契为照者。银契两清,反悔无效。
洪潮十六年十二月二十八日,立契人甲方乙方,见证人洪武镖局铁星楠……