咸丰帝闻奏嗟叹，下旨曰：与夷议和事宜，任皇兄相机办理，事机紧迫，间不容发，朕亦不为遥制；总期和局速成，和约已换，国书已递，朕即可及早回銮，镇定人心。
咸丰帝谕罢，复谕曾国藩：现在京师兵勇云集，抚议渐可就绪。皖南正当吃紧，鲍超一军着勿庸前来。即饬令该镇与张运兰迅援宁郡，力扫贼氛，是为至要。
1860年10月下旬，奕忻与额尔金等协商再三，在北京礼部大堂，互换《中英天津条约》，又签《中英北京条约》。
条约曰：兹以两国有所不惬，大清大皇帝与大英大君主合意修好，保其嗣后不至失和，为此大清大皇帝特派和硕恭亲王奕忻，大英大君主特派伯爵额尔金，公同会议，各将本国恭奉钦差全权大臣便宜行事之上谕、敕书等件，互相校阅，均臻妥善。现将商定续增条约开列於左：
第一款一、前于咸丰八年（公元1858年）五月在天津所定原约，本为两国敦睦之设，后于咸丰九年（公元1859年）五月大英钦差大臣进京换约，行抵大沽口炮台，该处守弁阻塞前路，以致有隙，大清大皇帝视此失好甚为惋惜。
第二款一、再前于咸丰八年九月大清钦差大臣桂良、花沙纳，大英钦差大臣额尔金，将大英钦差驻华大臣嗣在何处居住一节，在沪会商所定之议，兹特申明作为罢论。将来大英钦差大员应否在京长住，抑或随时往来，仍照原约第三款明文，总侯本国谕旨遵行。
第三款一、咸丰八年原约后附专条作为废纸，所载赔偿各项，大清大皇帝允以八百万两相易。
第四款一、续增条约画押之日，大清大皇帝允以天津郡城海口作为通商之埠，凡有英民人等至此居住贸易，均照经准各条所开各口章程比例，画一无别。
第五款一、咸丰八年定约互换以后，大清大皇帝允于即日降谕各省督抚大吏，以凡有华民情甘出口，或在英国所属各处，或在外洋别地承工，俱准与英民立约为凭，无论单身或愿携带家属一并赴通商各口，下英国船只，毫无禁阻。该省大吏亦宜时与大英钦差大臣查照各口地方情形，会定章程，为保全前项华工之意。
第六款一、前据当年二月二十八日，大清两广总督劳崇光，将粤东九龙司地方一区，交与大英驻粤公使巴夏礼代国立批永租在案，兹大清大皇帝帘定，即将该地界付与大英大君主并历后嗣，并归英属香.港界内。
第七款一、咸丰八年所定原约，除现定续约或有更张外，其余各节，俟互换之后，无不克日尽行，毫无出入。今定续约，均应自画押之日为始，即行照办，两国毋须另行御笔批准，惟当视与原约无异，一体遵守。
第八款一、咸丰八年，原约在京互换之日，大清大皇帝允于即日降旨京外各省督抚大吏，将此原约及续约各条发抄给阅，并令刊刻宣布通衢，咸使知悉。
第九款一、续增条约一经盖印画押，咸丰八年和约亦已互换，须俟续约第八款内载大清大皇帝允降谕旨奉到，业皆宣布，所有英国舟山屯兵立当出境，京外大军即应启程前赴津城，并大沽口炮台、登州、北海、广东省城等处，俟续约第三款所载赔偿八百万两总数交完，方能回国，抑或早退，总侯大英大君主谕旨施行。
以上各条又续增各条，现下大清大英各大臣同在京都礼部衙门盖印画押以昭信守。
大清咸丰十年九月十一日
大英一千八百六十年十月二十四日