在苏辰看来，现在完全没必要应对这种价格战，尽管这些人想通过烧钱将置地拖下水，但他就不降价。
在几大巨头的价格战下，所有的香港市民都像当年荷兰人炒郁金香一样，香港人也迷信着房价奇迹，认为借贷买房只会获利。
于是都纷纷跑去银行借7成或以上的贷款买房，以期短炒获利。
但这场股灾对香港房市的影响确实不大，只要股灾后，房价调整10%，便能反弹上升。
如果现在借钱买房，确实还是能赚钱的。
因为即便是往后的08年金融海啸时，恒生指数在一年半间从高位到低位蒸发六成，楼市还在节节上升。
而「股楼同跌」，只有97年出现。
所以这波价格战应该不会持续太久，因为84年签署的《中英联合声明》。
这份重要文件，大家只知道收回香港，但却不知道有很多附加条款，其中一条就是专门针对香港的土地供给的，为了防止港英政府在香港回归前就把土地卖光，然后带着钱跑路。
我们很机智的留了个心眼，在附加条款中规定每年土地的出让数量，这个数量极其微小，甚至基本等于就是1984年开始到1997年间，严明香港每年供地限制在50公顷以内。
每年50公顷的土地限制，再加上大量外资涌入，也让此后的香港土地价格一路攀升。
面粉价决定面包价，高房价由此而来。
整个八九十年代，截止97金融危机前，香港楼市都只有涨没有跌。
在这十几年里，香港房价从未让拥有财富的人失望。
不出意外的话，楼上很快就能出现回升的现象。
可偏偏几大巨头的价格战中，出现很多低价盘，让不少人看起来似乎有抄底的可能，有一些人开始打起抄底楼市的主意。
然而，几大巨头怎么可能给人抄底的机会？
套路都摆在那，等着大家往里钻了。
等到股灾之后，将会有少部分人以低价把房子卖了也还不起欠下的贷款，也会出现不少无力供房、破产甚至选择自杀轻生的业主个案。
苏辰盯的正是这些借钱买房和炒股的人，他的楼房不降价，但银行却又放开贷款力度。
楼市回温，银行赚钱；股市熊市，银行赚钱。
可一旦股市大跌，这些借钱炒股的人就只能卖房偿还贷款。
所以，本来就知道房市要上涨，要是这个时候还与这些人去打价格战，那就是脑袋秀逗。
置地不但不降价，还鼓动民众放心大胆的买房，因为房市肯定是赚钱，现在几大巨头放开价格，要是现在不买，还要等到更高的时候才去买吗？
几大巨头眼看着盛世因为不理会，不禁有些犯难。
要继续下去吗？
继续下去的话，也只会损失的是自己。
可要是不继续下去，前面的损失怎么办？
这些房地产巨头一时间进退两难。
仅仅只是半个月的价格战，大家开始又默契地将房价拉升上来。
完全就像是一场针对香港市民的促销福利。
轰轰烈烈的价格战就这么落下帷幕。
就连苏辰也一头雾水，难道李黄瓜就这么罢手？
不过一个消息放出来后，他才明白这只老狐狸发动价格战真正的原因。
因为李黄瓜突然宣布旗下四家公司批股集资。
好家伙，原来后手在这呢。
别看这些人杀得昏天暗地的，但真统计下来，压根就没什么损失，因为房价又被迅速拉高。
买九龙新界等地房子的人其实并不多，因为这些地方的价格还是偏高，尽管放价，但还是不少人买不起，反倒是让这些房地产巨头把手里那些原本卖不动的烂尾楼给卖出去。
趁着这个时间购入的人纷纷感觉自己买值，对几大巨头突然放价销售感恩戴德，也让李黄瓜的集资异常顺利。
这样一明降暗升的骚操作，不但可以把手上的烂尾楼卖出去，还能趁机拉升房价，顺便再批股集资。
就连苏辰也不禁对李黄瓜的操作叹为观止，这一系列的操作还真是令人眼花缭乱。
就连苏老师都被糊弄，还各种分析李黄瓜的后手。
能够被称之为华人首富，确实有好几把刷子。
而且苏老师还打算血洗房地产行业，却被李黄瓜的招数弄得不得不打断这个计划。
……
“没想到置地居然不愿意降价，一起进入到这场价格战中。”李兆基端起茶杯，喝了一口，接着道：“反倒是放开贷款，民生银行的营业额居然上涨。”