城西与城北的交界处，是除了皇宫之外，京城最豪华的地方，格局四四方方，多数方块都是独立的府邸，皆是权贵之家。
中间有大广场，周边傍着店铺、酒楼、戏园、茶馆、书斋、擂台等，来往非富即贵，不似城东和城南那般三教九流，也不如城东和城南热闹，但人也不少。
经常会看到老人家带着小孙子和小孙女闲逛，逍遥自在。
这里非常安全，连小偷小摸都没有，巡卫队不少，昼夜不停，他们看到举止猥琐之人，立马就会上前问话，稍有异动，当场拿下。
奉阳侯府就坐落在大广场西侧，由一条巷子进去。
巷子宽敞，地面干净，以青砖铺成，两边绿树成荫，环境相当不错。
杜雍负手前进，步伐悠闲。
杨进提着礼物，龙行虎步，双目散发出锐利的光芒，保镖的架势十足。
菱菱跟在旁边，脸上新奇又兴奋，走走停停看看，经常跟不上节奏。
“公子，外面的大广场那么热闹，这条巷子怎么这么安静的？两边明明有这么多房子，怎么没什么人住呀。”
菱菱跟上来之后，变成了好奇宝宝。
杜雍淡淡道：“两边的房子不是住人的，而是各类仓库，清晨和傍晚都会有很多人过来，提货或者存货。”
菱菱点点头：“怪不得呢，这种地方的仓库，租金肯定很贵吧？”
杜雍笑道：“看什么功能吧，比如冰库和金刀鱼仓，就很贵，蔬菜瓜果仓库相对便宜点，再就是各种日用品的仓库。”
菱菱哇了一声，满脸佩服：“公子，你好懂哦。”
杜雍耸耸肩：“整条巷子都是杜家的，我能不懂吗？”
“啊？”
菱菱瞪大眼睛，显然很震惊，前后看了看：“这么宽这么长的巷子，都是杜家的？”
杜雍笑着解释：“杜家有铁帽子嘛，祖上留下点产业无可厚非……其实这还不算什么，隔壁的铁帽子亲王，占两条街呢，那租金才是盆满钵满。”
菱菱啧啧称奇：“两条街？若是卖出去，那得多少钱啊！”
“小财迷！”杜雍吐槽。
“菱菱才不是小财迷呢。”菱菱娇嗔，解释道：“只是好奇嘛。”
“这种产业哪会卖出去？好比农户的田地，卖了对不起祖先的。”杜雍呵呵笑道。
“农户的田地不都是租的吗？”菱菱抓着小脑袋。
“谁告诉你都是租的？平州、遥州、穹州、峒州、漠州以前不都经历了大垦荒吗，很多农户都有自己的田。”
杜雍在风组第七小队呆了一段时间，涨了不少见识。大兖是州县制，共有二十四州，每个州的面积都非常大，资源也相当不错，但是大多数地方都需要开发。
比如遥州，有很多浅沼，稍微修整一下就是肥沃的田地或者鱼塘，以前混乱没人开发，大兖开国之后出台了很多相关的政策，吸引了很多农户前去安家发展。
再比如峒州，因为经常打仗，所以有很多农户都去山里躲着，开垦山地种粗粮，也能过活，官府就加以引导，鼓励开垦，谁开的就归谁，税收基本可以忽略。
杜雍突然想起一件事：“菱菱，你家不是峒州的吗？难道不知道开垦的事吗？”
菱菱眼中露出悲伤之色，小声道：“菱菱都记不起峒州的事情了。”
应该是想起了死在战乱中的家人。
若是没有沙家，她应该也死了。
杜雍赶紧道歉：“不好意思啊，我不是有意的。”
菱菱擦拭了眼睛，摇摇头：“公子，没关系的。”
杜雍暗叹一口气，咧嘴一笑：“刚才说到哪里来着？你是小财迷……”
菱菱翻着白眼：“公子真是的，都说是好奇嘛。”
杜雍不管那么多，看向杨进：“杨管家，菱菱的月钱是多少？”
杨进轻笑：“二两吧，不过有时候买菜会给很多钱，她应该吃了回扣，呵呵!”
杜雍生出好玩的感觉，装作很郑重：“小姑娘正是臭美的时候，确实需要钱去买胭脂水粉和衣服头绳什么的。从现在开始，月钱提到五两，买菜再多给点钱，让她吃回扣吃到笑……这种应该不叫吃回扣吧，叫中饱私囊。”
杨进嗯道：“差不多一个意思，反正就是捞偏门。”
听着杜雍和杨进一唱一和的调侃，菱菱跺脚：“公子和杨大哥都不是好人！”
杜雍大笑：“你就偷着乐吧，老太太身边的丫鬟每个月都没有五两的。我分宅另居之前，每个月才十两零花钱。”
菱菱不信：“不可能，公子不是经常去风翠楼吗？十两银子都去不了一次吧？”
杜雍满脸得意：“我以前经常和别人切磋的嘛，赢不少钱呢，从没输过。”