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第二百六十七章 心理角力(1 / 1)

许志豪感叹:“范总忧国忧民是我辈学习的楷模啊!”范志平微笑着摇摇手,“许总过誉了,这房产开发可不同于一般的商业交易,流程复杂,环节繁多,如果对其间的门道不清楚、不熟悉,很容易出问题,并且一旦出了问题后果都是比较严重的,很难善后。此外,根据房产所处地段、位置格局、设计思路、配套设施等方方面面的情况,造成每一套房产都具有唯一性,如果与客户需求存在较大差异将会面临房产滞销,会造成巨大的损失,所以,开发商在设计之初就需要预测客户的需求,有时甚至需要提前几年进行预测,这是很不容易做到的。”

许志豪似乎在开着玩笑,“我看范总的运营得就很不错嘛,不知有何秘诀?”范志平摇头叹道:“我们这些人虽然在这行业里也摸索了几年,但仍不能深究其里,况且近些年国家这方面的政策仍在不断更新,后期会怎么样,我们也把握不准啊。”

范志平此言一出,许志豪陷入沉思,就连许宁、薛婉和黄子华也有些沉默,隔行如隔山,范志平说得是否属实,许氏集团几人并不知道,是行业现状就是这样?还是范志平危言耸听刻意提升入行的难度,以期吓退许志豪或者是想抬高要价?

一时间,办公室内安静得有如雪后的森林。范志平、张兴义和牛利似乎并不想打破这沉默,一个个泰然自若地喝着茶,林峰一直在观察着双方的表现,一方握有主动信息,不断抛出难题,试图占有先机,抬高要价,一方似乎有些被动,只是接招拆招,并没有主动出击的迹象,不过林峰却不敢轻易下断言,他端起有些凉的茶水,喝了一口,一股温凉入喉,让他也清醒了些。

林峰琢磨范志平抛出这些言论,无疑是想提高价码,提升自己一方在后面合作的重要性,试想如果范志平不想合作,那么完全没必要摆出要谈的架式,至少林峰知道范志平手里是缺钱的,但他一直在强调房产开发的困难和不确定性,这无疑会贬低自己一方经营市场和盈利创收的能力,这肯定会打击投资方也就是许志豪方面对范志平的信心,这不应该啊?那就说明范志平有意与许志豪合作成立合资公司?应该就是这样了,这样才能说明他之前做法的合理性,但许志豪会有什么想法,是真得想投资入股进军房地产开发,还是只想没有风险得锦上添花,林峰不知道,特别是听到范志平这些话,许志豪是否已经打了退堂鼓。如果许志豪退缩,范志平岂不是“竹篮打水”。就算许志豪想合作,以眼下的情况,让许志豪当面表态,似乎表明自己在接受范志平的考验。毕竟都是集团的老总,双方集团规模也差不多,这样做无形中范志平就会高出许志豪一头,将会在下面对合作细节的具体商榷中,让许志豪处于下风。林峰琢磨正因为这样,许志豪才沉默不语,自己是否应出面平衡双方的态势,毕竟自己是中间人,在这个场合里也只有自己适合,只是不敢肯定许志豪的态度,林峰有些踌躇。

林峰抬眼看向许志豪,许志豪的沉思仍在继续,他把茶杯放在嘴边,眼睛却看向桌子,眼神中似乎闪烁着很多东西。林峰仍拿不准,还是先等一等,收回目光时却与许宁的目光相碰,林峰一惊,许宁的眼神中没有犹豫,而是一种迫切的坚持,她在用目光鼓励林峰,似乎在说:“林峰,你现在站出来说两句,要促成合作啊!”

林峰知道许宁一定是想促成双方合作的,许宁跟他讲过许宁堂哥的事,她希望能战胜她堂哥,而要做到这点,许宁必然会积极促成此事。可是,许宁的意见会是许志豪的吗?不过,从另一方面想,许志豪能做到这么高的位子,管理着几千人的公司,运营着几十亿的资产,能力和见识方面必不是凡人,能力毋庸置疑,必然不会轻意受人左右。

想到这儿,林峰不免生出一些希望,他觉得自己可以试一试,毕竟自己地位特殊,而且年纪很轻,说错了无非被人说是不成熟。林峰笑了,年轻真好!他回报许宁一个微笑,轻轻地把杯子放在子上,“两位老总,我来说两句,不知是否唐突了?”

范志平扭头看向林峰,眼中是微笑,似乎还有些鼓励。许志豪从沉思中转出,也看向林峰,他的眼里只有好奇,并不没有其它的。许宁则向他报以微笑,那是欣赏和期待。而薛婉的眼神里满是温和,林峰对这位夫人的温婉贤淑非常佩服,想来能和她一起生活的许志豪也是个睿智豁达的君子。目光转向黄子华,林峰不觉身体一阵,黄子华的眼神中满是怀疑和警告,看来黄子华对我有成见了,是什么地方干碍他了呢?

许宁的支持已经上升到语言上了,“林峰你说吧!”林峰向众人点头微笑道:“谢谢各位,我呐,一个未毕业的大学生能促成许总和范总的会面,我非常荣幸,下面我就谈谈自己的想法,肯定会有不妥的地方,还望多批评指正。刚才,范总把房产行业的现状和特点说了一下,总得说来,行业前景不错,有拓展进入的必要性和吸引力,但其间的问题和困难也有很多,有一些还很难克服,但我觉得这些都很正常,我们村里有句俗语:听见拉拉蛄叫还不种地啦!就是讲,困难阻挡不了我们,而且这句话也告诉我们凡是也不要想得过于严重,要以平和的心态去面对,用积极的态度去解决,也就可以了,可能有人会说我在讲大话,其实我更信奉一句话,这世界上的事原本没有什么可能不可能的,关键是想不想做,怎么去做的问题?所以,许总真也不用过于忧虑,办法总比困难多…”

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