“大嫂”于是也松口同意“换地”了。但她看中的是现在“小女婿架子工”用作厨房的那间房子。
这间厨房呢,位于“排屋老房子”的左侧。
如果从正面算起来,这些“建筑物”的顺序如下(从左到右):属于大嫂和“小女婿架子工”共有的“左侧”空地(打算围起来当小院子的);“小女婿架子工”的新房子;“大嫂”家的新房子;“小女婿架子工”家的“厨房”;以前盖的两层“排屋”老房子……再隔个大约十多米,则是原本“二哥”挑中的那处在“祠堂”后面的“宅.基.地”。
按照这样的建筑物分布情况,可以看出来,“小女婿架子工”新房子“左侧”的围起来那点“院子”,对“小女婿架子工”最有用处。
而属于“小女婿架子工”的那处单建的“厨房”,则位于“大嫂”新房子的“右侧”,这处“厨房”其实对“大嫂”家更有用处。
而泥水匠“老豆”以前盖的两层“排屋”呢,现在3兄弟都有份的,还没有真正“分”。
按照“大嫂”的意思,她同意把属于自己的那15平方“置换”给“小女婿架子工”一家,是有条件的。
具体来说,就是她要求“小女婿架子工”用属于他的那处“单建厨房”,来换她的那15平方的空地。
那处厨房,“小女婿架子工”一开始倒没量过面积。听说“大嫂”要“置换”的是它,才悄悄拿“皮尺”去量了量,计算了一下。
好家伙!那处“厨房”别看不显眼,居然也有40余个平方。用它来“置换”大嫂家的15平方,相当于用多出2倍的面积去“置换”了。
只不过说,“大嫂”家的15平方,是在紧挨着“村道”的好位置,因此她敢于喊出这样的“置换”方案。
“小女婿架子工”和“周家小女儿”暗暗商议了N遍以后,想着紧挨着乡间小路这儿,能获得几十平完整的“空地”(先围个小院),以后如果村里也搞个什么“菜市”之类,这也可以称得是“临街”小铺面啊。
就算没那么乐观,村里规划的“菜市”没钱弄不起来,这挨着村边的空地,完全可以盖一间大铁皮房。以后开个什么“麻.将馆”的,估计村里也不会少人来玩。
总之,有“大嫂”家的15平方地“阻着”,坏处多多。没有她的地“阻着”,好处多多。
用40多平方去“置换”大嫂那长条的15平方,“小女婿架子工”两夫妻倒也不认为“亏”。眼光放长远些,感觉还是有得嫌!
他家便接受了“大嫂”的这个转换条件。
而站在“大嫂”的角度看“转换问题”:她现在要这狭长的15平方“空地”,一点用处没有啊。盖不了房,成不了“车库”。如果“置换”了紧挨着“大嫂”她家新房子“右侧”的这个“厨房”,那就不同样了。这个“厨房”都有40几个平方了。再加跟她家新房子紧临,中间大约隔1.5米左右。如果“大嫂”以后要再盖一栋新房子,这1.5米的间隔,完全也可以用。房子纵深是12米左右,这1.5米的宽度,完全可以多腾出18个平方。加“置换”到“小女婿架子工”的42平方的厨房,等于“大嫂”将来要再盖新房子的话,她就直接有了60平方的“地皮”了。
而且,这还不算完。
毕竟在农村,盖个新房子,至少也得拥有100平方到150平方的“宅.基.地”,建出的新房子,才算比较像样嘛。
只盖个占地60平方的新房子,感觉就有点不够宽裕。
但不千万别忘了啊,那处“厨房”的右侧,就紧挨着“泥水匠老豆”当年建的“排屋”老房子啊。
老房子面积大约在120平方这样。
这处“老排屋”,现在虽然分得你两间屋,我两间屋的,分得“七零八落”的。但“大嫂”有了现成的60平方的“地皮”以后,她要求3兄弟“分清楚”老屋,就不像以前那种“各要几间房”的分法了。
按照她的见解,就算这“老排屋”在近些年不急着拆,但再过个十几二十年,总归是要拆掉的。因此,“大嫂”提出,现在就分了这“老排屋”。按照占地面积来分。120平方的占地面积,3兄弟,各家要40平方这样,公平公正。
而她分到的这40平方,当然是要紧挨着“厨房”的这一边。如此一来,她本来就已经能“挤出”60平方的“地皮”了,再加从“老排屋”那儿“分”到的40平,就可以直接“凑够”100平方了。
有这100平方的“地皮”,过多十几二十年后,她再想盖一处新房子,那也完全的够面积啊。
不是说“大嫂”有多少个儿子,要替儿子谋划盖两处的房产,才够分。
她就一个儿子和两个女儿。两个女儿肯定以后出嫁了,不会跟“弟弟”争这家产房产。而“大嫂”也不打算再嫁,再生多个儿子。她就守着这些家产了。
但如果可以替儿子多争取“预留”了100平左右的“宅.基.地”,以后儿子长大了娶妻生子了,他如果给她生两个“孙子”呢?这两处的房产,也才刚刚够分。
如果再给她分3个“孙子”,这两处房地产,都不够分呢。
所以“大嫂”还是有“长远眼光”的。所以她要提前做好长远的准备。
如果“小女婿架子工”和“二哥”各分到“老排屋”的40平方而已,他俩嫌40平方才太,又不好建屋,“大嫂”还准备也跟他俩“换过来”呢。
她如今已有的100平方,是“板钉钉”了的。如果再能多“置换”到80平方,她手里拥有的“地儿”,就更宽裕,更好安排了。