当时的普通人士，一个月工资也就10几块钱。比如，“开国伟人”当时就在“帝都大学”的图书馆当过管理员，一个月也就领10几块钱的月薪。
而“鲁树人”后来在高校专职当教授，算是高薪一族，月薪达到300多块。因此，他有能耐购买大户型的“四合院”。
他购置的第一座“四合院”位于八道湾，面积确实挺大。够他兄弟三人，连同老婆孩子的三个家庭，一块儿居住。还有佣人及老母亲也一块住。
这样一个大家族的人口，合计也有十几二十口之多，那“八道湾四合院”，也能轻松的容纳下他们。
后来“鲁树人”很不满意二弟媳“管家”，大手大脚花钱。鲁树人每个月的薪水，和他二弟每月收入，都交由二弟媳来开支。
每月足有好几百块钱，在当时算是巨款。居然还“入不敷出”，要举债来过日子。
比如，生点小病，也要请外国的医生门来看病。不够钱，就打电话声称得了“急病”，家里等钱急用，叫鲁树人跟他的“同事”借。鲁树人以为真有急病，就借了钱，雇了辆人力车，向长官请了假赶回家。却亲眼目睹二弟媳预先付清了钱，叫了辆小汽车，把外国的医生恭恭敬敬送走。而所谓的家里人急病，其实只是二弟媳的大儿子得了点发热小感冒而已。
鲁树人当时就感叹：自己用人力车拉回来的钱，怎么敌得过她用小汽车运走呢？
鲁树人因为不愿再让二弟媳来负责一家人的“开支”，由此生隙，最终跟二弟媳反目成仇。二弟媳就在她老公，也就是鲁树人的二弟那儿，造谣言，指控鲁树人偷看她洗.澡。
因此一事，鲁树人跟他二弟失合，乃至决裂，最终闹到了要搬出了“八道湾四合院”。
老母亲觉得大儿子有理，就站到了他的一边。也搬去跟大儿“鲁树人”一块租房住。
但老母亲住不惯租来的房子啊。鲁树人是个孝子，就跟朋友借了800块钱，又购买了一座小些的“四合院”。还另外筹款，重新把“四合院”新家装修一新，这才好入住。
“过强”也是活过了鲁树人那个时代的。
“过强”发迹时间不早不晚，在“帝都”购置“后海四合院”，也只比鲁树人的第二次购置“四合院”，晚几个年头而已。
“过强”以吕一凡的名义，陆续花了几年时间，购置了30亩地，那又更晚几个年头。
总之，一共在“帝都”买下了35亩左右的地产，算一笔总账，其实也只花费“过强”不到两万块钱。
这两万块钱，在那个时代，当然算是一笔超级巨款。
2万块，是那个年代，普通工薪阶级打一辈子工，也积蓄不到的巨款。
比如面提到的“开国伟人”，如果他一直就领“图书馆”那12块钱的月薪，一年不吃不喝存个144块。10年可以存1440块……2万块就需要存100多年啊。
当然，物价及人的收入，不可能几十年都一成不变。
这只不过说明，2万，在当时确实是巨款，相当于现在的几百万不止。
而“开国伟人”也确实不可能一辈子窝在一个校办的“图书馆”当管理员。他后来参加革命确实没积蓄有什么钱财，但他后来成长起来后，拥有的“筹款”能力，也不是普通人能及。
比如后来有一次，“开国伟人”所在的党，决定要送一批同志到欧.洲去学习人家的先进经验。但路费啊学费啊，都需要钱。没钱咋办？开国伟人就向相熟的章士钊借了2万多。
这借来的2万多块钱用在了公事，但“开国伟人”后来却是用自己的稿费，逐月偿还给了章士钊——这在当时也不失为一段佳话。
因此，有能耐者，在那个时代能筹到2万块巨款，并不算如何不可思议之举。只不过，对于绝大多数的普通人而言，那个时代的2万块钱，属于打死也不可能筹到的一笔“天文数字”。
尽管“过强”经营婚姻屡屡失败，但他赚钱的能耐，确实挺不赖。他当时就赚了几万块钱。
“过强”当然没有“开国伟人”的博大情怀，筹到巨款也一心“为国为民”。
“过强”有了钱，只会为自己打算。在短短数年之间，过强不仅购置了35亩地，还不断砸钱，收购了各种各样的值钱物品。
“过强”是在那个兵荒马乱的“乱.世”，侥幸活过来的人。因此，他除了拥有不在少数的“固定资产”之外，还有着和平年代的人们颇难理解的“忧患意识”。
他努力的挣下了诺大的家产，却又暗暗建造了两个“地下室”，并将自己的秘密财富都藏之于其中。这样的操.作，旁人知道的话，肯定非常奇怪他半世辛辛苦苦积攒财富，所为何来？
难道单纯就为了内心的满足感？成就感？
但“过强”就真的那么做了。
而且，他的那座“后海四合院”在后世也确实有过被“充公”的不幸的遭遇。如果不是他事先有建造两个“地下室”来收藏全部身家，估计这些他弄来的家产，也会在混乱.的年代，改随它姓。
但这又能说明“过强”高瞻远瞩吗？
他累积的财产，最终虽然“保住”了，但偏偏跟他有着血源关系的子女，没一人享受到他的“福荫”。
最终这一座“后海四合院”，35亩的土地，还有两个“地下室”内许多暂时无法估测价值的资产，居然都因为命运的阴差阳错，造福了梁腾一人。
“过强”如果泉下有知，不晓得他会大笑？还是大哭？
不过，梁腾和吴瑕现在都不怎么关心逝者的“喜怒哀乐”了，按照他俩接受的“无神论”思想，估计也不相信“逝者有灵”的说法。
梁腾和吴瑕甚至没空理会“地下室”之中，究竟还有多少价值难以估量的财富。
他俩的全部注意力，都已经放到了琢磨那“一式两份”古怪的“赠予契约”来了。
两位主人公开始认真的研究起来：究竟应该通过何种方式，才能钻到这份“赠予契约”的空子，把“契约”中涉及的30亩地，统统转移到梁腾的名下来。
事情，并没有一般人理解的那么轻而易举。
毕竟，“受赠人”一档虽然空着，但那“吕一凡”估计早已“作古”了，他死之时，梁腾却仍未出生。不可能直接说是“吕一凡”把30亩地“赠予”梁腾的啊。
然而，想要破解此局，也并不是一点法子都没有。