小表叔家平时就是比较舍得吃的家庭。
哪怕领着“贫困证”的那几年,他家也照样每天离不开“大鱼大肉”。
现在有了“贵客”门,还帮他家争取捞多一套“安置房”,小表叔心怀感激,出门采购来的“熟食”,又不需要自己麻烦做,当然是想吃什么,就把什么往家里搬。
酱香熟狗.肉打了5斤,干锅香辣羊腿买了5斤,水煮羊肉买了5斤,烤鸭买了一只。
另外各色青菜也买了七、八种。
林林总总,一共花了七百块钱。
小表叔什么样的肉食火锅都欢迎。但吴瑕以前没在他家吃过饭,就算过年时来拜年,也没有留下来吃饭。他也不了解吴瑕的口胃。干脆什么样的火锅都弄一锅。
可以各人挑自己喜欢的吃。
特别多预备一些菜,也是看到吴大小姐跟随有一车的保镖。
都到饭点时间了,也得管他们一顿饭吧。
当然,如果是敞开了给几名保镖吃火锅,再多一倍的量,也不够填他们的肚子。小表叔也是算准保镖们不会跟大小姐“同桌吃饭”的。准备这些肉菜,足够他们吃个“盒饭”了。
出门之前,小表叔就用家里的那个十几人饭量的电钣锅先煲着饭了。
买菜回来,饭也煮得差不多了。
由万宇宁带队的几名保镖,征得大小姐同意之后,各自取了个碟子,像吃“快餐”似的,打了个饭,然后各种美食都舀了一些,铺在饭面。
有些喜欢用汁泡饭的,还特别舀一勺浓汁淋在饭菜之。
然后,几名保镖就识趣的退出小表叔的洋楼,到院子里去。各个同事都捧着饭菜,或蹲或站,边聊天边吃饭。
屋内就只留下小表叔两公婆,还有他们的儿子、梁腾和吴瑕。
燕千羽是个有觉悟的称职保镖。本来想到外面吃,却被吴瑕喊她留下来了。
几个人围在一块儿,吃着丰盛的午餐。
席间,小表叔跟梁腾闲聊一些“天南地北”的话题。
小表婶则有意识的跟吴瑕,大谈她儿子的“就业”问题。
儿子已经三十多岁的人了,一直没有一份相对稳定些的工作。
去年一年时间,在“加油站”打过工,在超市打过工,在“网咖”打过工……一年换了三份工作。
扣除中间“失业”找工作的时间,一年下来,有工资收入的月份,不满8个月。有钱收入的那几个月,工资也不多,只够他自己花使。
小表婶话里话外,就想着吴瑕能帮她儿子找一份收入稳定的工作。
这种事儿,吴瑕每逢过年时候,跟亲戚们聚会时总能遇。
亲戚只求一份稳定的工作,吴瑕找人调查过对象没有“不良案底”,总会予以照顾的。
毕竟这种事情对她而言,不算难事。
一年就算遇几单,也不算多。
不过,向她开口求工作的亲戚,她偶尔也有拒绝帮忙的。其中最典型的例子,就是“程旦生”。
程旦生这小子,现在越来越像个混子。连累父母替他偿还了几十万的债务,仍然死性不改,短短两年时间,又欠下50万的债来。
这种不把父母的辛苦当一回事的“败家子”,一向为吴瑕所憎恶。她理都不想理。
小表叔的儿子,看起来还算“本份”。
吴瑕答应会跟自己老爸公司的人.事总监提一提,看有什么合适的工作。到时会有人电话联系他的。
这一顿,吃得宾主尽欢而散。
梁腾估计返回“DìDū”之后,吴瑕没那么快住到她父亲的“超级大庄园”去的。多半要演一出在“DìDū”有住不完的房子,偏偏却在外面酒店住宿的滑稽一幕。
吴瑕坐在由燕千羽驾驶的“雷克萨斯”,缓缓驶离了“临江村”。
梁腾还没来得及向她询问今晚住哪里?更准确说,在吴震霆生日到来之前的这十天时间,大伙住哪儿?
吴瑕主动谈及她的计划。
她在“DìDū”这大本营中,也不是彻底的“啃老族”。
也就是说,吴瑕在“DìDū”置办有属于她自己的房产。
那是在五环边的一个名为“英伦春天”的33层楼盘的顶层。吴瑕多年以前,买下了只有80平的商品房(这面积是“房产证”的面积。已经包括了公摊面积的数据。)
但这个名为“英伦春天”楼盘,顶层之要做“造型”,所以在楼盘最高处建有一个小阁楼。
那个阁楼连接着顶层,算是顶层的“赠送面积”。又因为有“阁楼”的存在,使得“阁楼”旁边,有一小块约25平方的楼顶面积,被隔成了单独的空间。跟其它的楼顶不相连。
当年吴瑕打算自己在外面“独自生活”,不想再靠.家里面。
但经济不太宽裕的情况下,这个楼盘的顶层,80平的小复式,就深深的吸引了她。
无论在什么时候,一个楼盘推出的最便宜的“特价房”,往往都是楼盘的第二层和顶层。
这两处的商品房,比起其它各层,少则便宜千把块,多则便宜两、三千块都有(商品房大多数都采取每层不同的定价)。
当时这个名为“英伦春天”的楼盘,房产均价是8000块每平。
中间有些被公认为“最佳楼层”的房子,每平米远高于这个“均价”。而二楼和顶层,作为公认的最便宜的楼层,按照当时作为“特价房”推出来,二楼报价,6000块每平。顶层的才5500块每平方。
当时人们比较不乐意购买顶层,一个是夏天暴晒的时候,“顶层”热得像个大蒸笼;冬天雨水多的时候,顶层又属于最容易漏水的那一层。
顶层不好***楼盘“均价”降低2500块来充当“特价房”,打广告时,统统是用这个5500块每平作为“噱头”。只不过为了避免日后有争议,广告中的“5500块每平米”的字样后边,总要添加一个“起”字。
一些没怎么跟房地产销售人员打过交道的顾客,往往容易忽略掉那个“起”字。
有时候就算看到了,也浑然不当一回事。
吴瑕当时手里存了点钱,想着在外面购置一个小房子,锻练自己独自生活的能力。
“DìDū”5环边的“5500元起”的商品房,顿时吸引了她的注意力。
到“售楼部”一了解,知道是顶层的房子,这个存在年长月久漏水的“后患”,吴瑕不是太担心。因为可以自掏腰包来作“防水”,50年不漏都敢打包票。
她担忧的是顶层太闷热的问题。就算可以装“空调”吧,但一直处在一个“高压锅”似的“密封”环境之中,享受不到纯天然的凉风,那也很不得劲。
由“置业顾问”带着,到顶层去实地查看一番之后,吴瑕看到了作为整栋楼的“造型”而存在的小小“阁楼”,对于顶层“热难当”的担忧,一下子消除了。
那套80平的顶层有个单独的小楼梯到“阁楼”,阁楼开了一个门,推开之后,就是25平方左右的露台。
这个小“阁楼”,除了那25平的“露台”之外,差不多覆盖了顶套商品房之的面积。
可以说,那小阁楼,就是顶层的“最佳隔热层”了。
而且,小阁楼是“斜瓦顶”的设计,完全不必担心它像平面的楼顶那样,会漏水。
而且在斜瓦顶下边,再作一层“吊顶”,也多多少少可以起到一些“隔热”的效果。
当时吴瑕实地看了这个顶层“特价房”之后,一下子就喜欢了。
要知道,吴瑕很小就养成了不向家里开口要钱的良好习惯。
而她一直到了读高中了,才开始在外边找些“兼职”来做,捞一点额外收入。
吴瑕购买自己人生中第一套商品房的时候,才是个初三的女生。她能有什么收入?
最大的收入来源,就只有家里面按照打到她银行卡里的“零用钱”了。但她高中之前,吴震霆担心给太多钱她,女儿在外边学坏。因此每个月“零用钱”只给她5000块。一年给6万块。
吴瑕为人比较慷慨,又热衷于常常买些礼物孝敬老人。这些零用钱,不可能不用的啊!基本都是每个月差不多用光,
一年下来,存不了几个钱。
后来到了她读高中了,她每个月的“零用钱”才慢慢变多。
直到工作之后,逐渐“提额”到每月25万。
初中时就想买房独自生活的吴瑕,真心没有多少“零用钱”。她历年积攒下来买房的钱,大都来自于每年春节期间收到的“压岁钱”。
总之,80平的顶层,每平5500块,那就是44万。
但开发商不可能只收这44万,就把顶层之的“小阁楼”,还有“小露台”,统统都免费给你使用。
这个“小阁楼”,大约有55平。它是不计入“房产证”红本的。
这套商品房,真正的“房产证”面积,只会有80平米。
小阁楼这55平,虽然没体现在“房产证”,但它跟你的顶楼商品房是连成一体的,还属于“封闭空间”,只有你这一户可以使用。
那么一来,当然要由你这一户来补偿开发商的建筑成本。
开发商可不会白白送给你使用。