包子轩站在天文台看着下面说道：“这里就很好，交通便利、面积开阔。如果再这里兴建超级边贸市场地方足够，只要产品和政策好绝对能够吸引消费者过来。”
托尔加多夫斯基：“这么说包先生比较中意此地，我还是那句话只要是您的要求我们绝对会满足就是你想要在市政厅建设超级市场我都可以马搬离。”
包子轩：“我更多是被市长先生的诚意打动，毕竟现在能够像您这样做实事的官员不多，尤其是此时的波兰。”
托尔加多夫斯基：“谢谢包先生对我的认可。”
包子轩：“如果可以我想在山建设别墅区，可以和下面的市场相互呼应。这里可以建设酒店、高尔夫球场、游乐场等设施，让过来购买商品的人能够得到更好享受。”
听到包子轩说的居然比商业计划书还要长远和细致，让他感觉难怪人家能够成为超级富豪。商业嗅觉自己是拍马也赶不，至于这个废弃的天文台谁会在乎呢！
其实包子轩的想法是，找一个合理的理由勘探圣安德鲁山。到时候随便建几栋房子就算了，如果真的能够达到商业效果在开发也不迟。
托尔加多夫斯基：“这是一个很好的想法，看来我的计划书还不够完善。想必包先生应该已经成组在胸，您有什么补充可千万不要私藏。”
包子轩：“我这个人做生意喜欢速度和效率，如果贵市同意我的条件可以立马投资。第一期2亿美元随时可以到账，增加1亿美元是我对市长先生的认可和信任。”
“然后立即安排设计团队实地考察，对整个区域的商贸城、酒店、别墅等建筑进行规划。”
听到包子轩说的如此简单，仿佛这不是投资几亿美元，而是像几块钱似的。
托尔加多夫斯基说道：“我都说了包先生有什么要求可以尽管提，我们一定满足。”
包子轩：“购地款这一块我希望贵市能够做出一定让步，还有就是在边境口岸开放能够做出调整，毕竟吸引不来商户和消费者一切都徒劳无功。”
托尔加多夫斯基：“这点请包先生放心，我们会以土地入股占25股份。也就是说我们整个城市的市民都是超级市场的股东，每年都有分红权利。至于山建筑等建好后我们拿25的住房来销售即可，这样您的资金能最大限度发挥作用，同时我也为城市未来买了一份保险。”
包子轩没想到这个市长居然有如此眼光和魄力，看来之前对他的认知还不够。笑着说道：“看来市长先生已经把什么问题都考虑了进去，而且利益分配还如此合理，我没有反对的理由。”
托尔加多夫斯基：“这么说包先生是同意我的方案了，我们什么时候可以签合同。”
包子轩：“我立刻叫律师和设计团队过来，明天早整理合同，下午开始测量土地以及规划。”
托尔加多夫斯基说道：“您的办事效率在一次让我震惊，同您这样的人合作看来我们这个城市的办事效率要提高了，要不然真是跟不节奏。”
两个人就在天文台把事情决定了，包子轩也怕夜长梦多。托尔加多夫斯基更怕他去别的地方投资，为此还特意研究过包子轩过往的事迹。
知道这是一个讲究效率的人，因此把各自利益设计的都非常合理，不会引起对方反感，对市民也可以交代。
世界最大的边贸市场之一奥尔什丁市场不到一天时间就达成协议，让后世很多史学家和经济学家都没有看懂。不过包子轩脑子里在想什么又有谁会知道，用土地换股权让后世的奥尔什丁人受益匪浅，真的做到了年年都有分红。